浙江
这些天，家住广安新村的陈先生正在物色换购的新房，等找到心仪的房子后即刻去办理换房手续。两年前，陈先生有意将老房子卖掉，一直在二手房交易市场上挂着，但始终无人问津。商品住宅“以旧换新”第三期一启动，陈先生就报名参加了。“没想到评估下来总的换购价竟然比自己挂牌预期的要高近10万元，一下子坚定了换购的想法。”陈先生说。
记者从市商品住宅“以旧换新”现场报名处了解到，截至10月15日17时，我市第三期商品住宅“以旧换新”活动报名结束，共有522人报名，三期累计报名人数达1545人。
去年下半年，我市以满足群众改善性住房需求为切入点，启动商品住宅“以旧换新”活动，通过“房票+换购券”的形式，旨在精准打通“卖旧”与“买新”之间的堵点。一方面依托“房小二”系统，全面摸排挂牌房屋信息，深入细致了解群众需求；另一方面与城市更新有机衔接，确定换购区域和年限。同时，简化交易流程，更大程度便利换购人。
“这是一项新活动，我们边摸索边改进，在实践中持续优化。”市商品住宅“以旧换新”活动相关负责人告诉记者，如第二期将二手房建成年限从2004年前放宽至2005年，面积上限从100平方米提升至144平方米，并允许叠加使用多张“房票”和“换购券”；第三期在扩大换购范围和增加换购套数的基础上，还调整了换购机制，与“多孩家庭购房补贴”活动联动，让购房者获利最大化。
王先生是两个孩子的父亲，一家四口一直住在100多平方米的老房子里，随着孩子年龄的增大，老房子的结构越来越不适宜居住。“三期多孩家庭换购政策对我们来说很划算，与前两期换购相比，可多享受七八万元的补贴款。”王先生说。据了解，报名第三期的人数中，多孩家庭占比达10%。
“‘以旧换新’活动在有效去化新房库存的同时，促成了大量旧房的快速成交，为今后有序实施城市更新奠定了基础。”该负责人表示。数据显示，前两期活动已成功带动新建商品住宅销售483套，销售金额达11.2亿元。
本文来源：诸暨发布
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徐欣怡_sx102
