批前公示！象山中心城区，未来这样变→

松兰山滨海旅游度假区

昨日，象山县自然资源和规划局就

《象山县中心城区片区国土空间

总体规划（2021-2035年）》

进行批前公示并征求意见

公示时间

2025年5月7日至6月5日

共30天

规划范围图。

象山县中心城区地处浙江省东部沿海，三面环山，一面向海，为宁波都市区南翼核心板块，也是象山经济、文化、教育、体育、医疗、金融中心。本次规划范围包括丹东街道、丹西街道、爵溪街道和东陈乡陆域国土范围，区域总面积约18539.81公顷。

《规划》提出，要全面建成“现代化滨海花园城区”。细分来看，建成地域性、多场景、全天候的长三角滨海休闲城市，工业智造与滨海文旅双轮驱动的浙江省海洋经济高地，兼具海滨韵致、江南格调、时代气息的宁波滨海花园城市样板，宜居宜业、配套完善、活力盎然的县域经济文化中心。

国土空间用途分区规划图。

《规划》还明确了培育四大新质生产力平台、打造东部时尚活力海岸线、打造三大现代服务业集群、塑造面向地域的空间骨架4条发展战略。

例如以信息化与工业化深度融合为主线，重点面向南方中心、深蓝智造园、城南高新创业园及东海湾产业园四大新质生产力平台，打造新型产业体系，引领全新产业空间布局，实现新旧动能逐步转换。

持续建设时尚活力海岸带，丰富松兰山度假区滨海文旅内容，加快创建国家级旅游度假区，培育文旅延伸产业，扩大象山文旅品牌影响力；聚焦海洋运动，以亚帆中心为引领，丰富海洋运动赛事体系，完善海洋运动全产业链建设，实现海洋运动赋能城市活力。

综合交通规划图。

打造人民广场、南部新城、大目湾三大现代服务业集群。其中，人民广场重点聚焦文化商务、综合商业、总部经济建设；南部新城建设行政延伸配套服务业、生态办公及小微孵化；大目湾聚焦海洋青创，建设青创服务、电商集聚、产业研发服务集群。

与此同时，聚焦轨道交通三大站点，重点优化周边空间板块，适度提升沿线开发强度，以轨道交通线及南北向交通干道，南北架构城市发展主轴线，东西延伸两翼联动次轴线，整体塑造面向地域的空间骨架。

轨道交通站点分别为丹城站、滨海大道站、大目湾站。

国土空间总体格局图。

此外，《规划》提出构建“一轴三心五片区，一园两带一岛群”的总体格局。

一轴指以巨鹰路、来薰路、天安路三大交通轴线为依托，构建贯穿主城、南部新城及大目湾城区的“山海田城”城市发展主轴；

三心指人民广场主核心，南部新城副核心、大目湾副核心，聚焦三大核心，推进中心城区人口集聚、能级提升；

五片区分别指丹城片、南部新城片、大目湾松兰山片、爵溪片、东陈片，五大片区综合构建城区、园区、景区协同发展新格局；

一园两带一岛群具体包括中部生态田园、环山湖链景观带、时尚活力海岸带、韭山列岛岛群。

根据《规划》，至2035年，象山中心城区常住人口规模约32.90万人，城镇化率约93.01%，耕地保有量不低于2.85万亩，新增城乡建设用地规模约600.80公顷。