大改造！北仑这个地方，“逆生长”啦！

“我在杜鹃社区生活了10多年，亲眼看着这里越变越好，生活在这里太幸福了！”提起杜鹃社区近年来的变化，居民张阿姨止不住地赞叹。

杜鹃社区位于北仑中心城区，是北仑区最早建成的区域之一，占地约52公顷。社区有13个小区，以老旧小区居多。社区内有横河路、华山路等小街区，还有3个学校，是北仑典型的老旧社区。

“从2021年开始，我们统筹老旧小区改造、街区改造、未来社区建设和最美上学路等城市更新工作，补齐老旧住宅片区内设施‘短板’，全方面提升杜鹃社区的环境。”区住建局相关负责人介绍。

改造后的华山路

杜鹃社区的更新以小区为核心，将周边街巷、口袋公园、公共服务设施提升等项目统一规划、统筹实施、逐步推进，既保留原有的烟火气，又实现老旧街坊的华丽蝶变。

连片提升的第一步就是连片老旧小区改造。天顺公寓、桂香楼、隆顺欣园位于横河路东侧，建于1995年左右，有着近30年的房龄，总建筑面积约6.8万平方米，共650户。

三个小区内部相互贯通且相邻，改造前小区屋面漏水、外墙破损、电线杂乱、雨污未分流、停车位紧张、井道堵塞……通过“连片改造”，小区焕然一新，停车场、休闲空间等配套设施也能共享。

“老旧小区改造于2021年完成，2022年启动了街区改造的前期工作，同步推进未来社区建设工作，今年12月，街区改造工程已竣工验收。”上述负责人介绍。

杜鹃润心园改造前后对比

位于华山路南侧沿线的公园，改造前缺少儿童活动设施、健身器材和特色绿化景观，如今已成为社区的地标性公共空间。

整个沿线公园从长江路至太河路，以杜鹃花为主色调，并沿着跑步道增设杜鹃主题广场和儿童游乐场地，串联起了沿途的健身区域。

杜鹃润心园改造前后对比

老社区的烟火气也离不开沿街店铺。杜鹃社区内的华山路、横河路分布着各类特色店铺。

其中，长约700米的横河路沿街建于上世纪90年代初，店招店牌因年代久远，杂乱不堪，店铺两边道路比较狭小、路面坑坑洼洼。前期走访排摸250余家店铺收集建议，根据商家需求和实际情况，改造完成沿街店铺的店招、卷帘门、包柱及店铺前的人行道，提升整体街景。

店招改造前后对比图

横河路、华山路、百川路以及爱国路，是杜鹃社区内主要市政道路，改造前为水泥砼路面，存在零星破损、裂缝，雨天排水不畅，停车难等问题。

2024年5月，杜鹃社区市政道路“白加黑”改造工程实施，同步维修雨污水管，更换交通设施、路灯，打造最美上学路。

横河路改造前后对比

项目于近日竣工验收。实施后，道路通行能力、路面平整度、行车舒适度都得到了提升，人居环境得到了显著改善。

“以前的路面坑坑洼洼的，下雨天积水开车都不方便。现在的沥青路不仅开车平稳，环境也干净了许多。”居民李先生对刚完成的道路改造工程赞不绝口。

明州路改造前后对比

在提升基础设施的同时，杜鹃社区的公共服务配套也得到进一步完善。

以未来社区建设为契机，打造了集爱心理发、邻里活动交流区、手工编制社等各类区域为一体的金港花苑邻里中心。

此外，还改造了总面积约1200平方米的居民会客厅，向辖区居民提供老年活动区域以及儿童活动区域，配置了室内健身器材、休闲茶话厅、亲子互动区和休闲书吧等设施空间。

党群服务中心增设萌童乐园、银龄之家

“通过整合辖区内的资源，改造出邻里中心、居民会客厅，现在这些地方每天都爆满。”杜鹃社区党委书记胡培培说。

党群服务中心改造为居民会客厅

区域内老年人居住较多，医疗和养老需求集中，杜鹃社区居家养老服务中心改造并加装了电梯，服务中心内设有按摩区、娱乐室、理疗室等，为周边老年人提供“家门口”的养老服务。

近年来，北仑区不断推进“小区改造+街区更新”模式，并统筹未来社区建设、城乡风貌样板区建设等工作，以提升群众生活居住条件为着力点，以优化小区基础设施为落脚点，推动老旧片区焕发新活力。2024年，完成了杜鹃社区和岩河社区两个街区改造，接下来，将推进九峰片区的改造提升。

来源 甬派 记者 周科娜 通讯员 曹燕萍