浙江
日前，宁波市自然资源和规划局奉化分局发布《宁波市奉化区莼湖街道下陈地块控制性详细规划批前公示》，公示时间为2024年12月4日-2025年1月3日，共计30天，部分公示内容如下，一起来看。
规划范围
以经自然资源部质检通过并正式启用的城镇开发边界（以下简称“城镇开发边界”）为依据确定规划范围，本规划区块位于快速路（甬临线）西侧、陆角山村西南角，四至城镇开发边界，面积约5.55公顷。
功能定位
在上位规划要求为基础上，结合新局势新要求判断，规划区块的功能定位为智能制造产业区块。
发展规模
至2035年，规划城乡用地规模5.55公顷。
用地规划
规划工业用地4.27公顷，地块编码为FH71-01-04、FH71-01-05、FH71-01-06、FH71-01-07，容积率控制在3.0以内，建筑高度控制在40米以内。
规划社会停车场用地0.19公顷，地块编码为FH71-01-08。
规划防护绿地0.43公顷，地块编码为FH71-01-01、FH71-01-03，位于甬临线、规划支路沿线。
规划公用设施用地0.11公顷，地块编码为FH71-01-02。
规划道路用地0.55公顷。
道路交通规划
（1）路网规划
新增1条规划支路（规划道路红线宽度9米），并在道路尽端设置18×18米回车场地，以联系规划甬临线（城市快速路，规划道路红线宽度50米），服务沿线地块进出。
（2）社会停车场
规划布局1处社会公共停车场，可设置地面车位约60个。
市政工程
规划区块给水由现状岭丰水厂、邱家山水厂及规划冒头岭水厂等城市水厂联网供水；排水体制采用雨、污分流制，其中雨水就近排入河网，污水经管道收集后至污水处理厂集中处理排放；电力由奉化区电力环网供电，主要依托110kV埼亭变；燃气采用天然气管道供气方式，接自规划区块外现状莼湖门站。
附图1：控制单元图
附图2：用地规划图
附图3：道路交通规划图
本文来源：奉化发布
责任编辑：
李心怡_NB0122
