投资2.54亿！绍兴这个地块要“起飞”

近日，绍兴市越城区低空经济配套产业园一期项目工程总承包招标文件公示。东到内河、南至萧绍运河、西临白富线、北接永和大道，原“旗滨玻璃”地块将迎来华丽转身，建设具有全国影响力的低空经济特色产业集群，一期项目规划用地面积4.52万平方米，总建筑面积约3.07万平方米，投资估算2.54亿元。

据相关部门介绍，产业园分为东西两区，建筑密度38%，绿地率10%，现代建筑呈院落式布局。东区预计拆除建筑面积11.6万平方米，新建地上建筑面积28.5万平方米，根据规划，这里将建设3.4万平方米的办公楼以及展示中心、会议中心，生产制造区占21.2万平方米；西区预计拆除建筑面积5.02万平方米，新建建筑面积20.9万平方米，生产制造区占20.7万平方米。这里明确引进低空经济+集成电路、航空航天、现代物流、新能源等产业的高端制造模块，整合核心资源，推进企业持续成长，促进区域产业焕新升级。

当前，越城正在打造全省低空经济先行区。聚焦平台、场景、产业、服务四大领域，越城区以鉴水科技城为主承载，以低空经济综合服务中心为依托，中国航科院浙江无人机全生命周期服务中心等六大全国领先、全省唯一的专业平台挂牌成立，形成“1+N”平台体系。

竞逐蓝天的进程中，制造业至关重要。“作为新质生产力的代表，低空经济一端牵着先进制造业，一端连着数字经济、新型消费等新业态。低空经济配套产业园将与鉴水科技城形成联动效应，承接后者的制造业项目。”项目建设方越城区城发集团相关人士高奇炜说。相比于鉴水科技城聚焦于低空经济上游产业，配套产业园这里将重点引入中下游产业，夯实产业发展根基。

早在今年4月，越城区谋划五大产业片区，其中陶堰街道积极推进“腾笼换鸟”，对“旗滨玻璃”地块进行腾退，为高新技术产业的引进做好基础准备，将该片区打造为“运河芯湾”先导区。完成腾退后，该地块由越城区城发集团接手。据解到，原“旗滨玻璃”地块通过改造，将打破现有园区行列式内向型布局的现状，建立开放的、自由的交流空间，促进园区生活无界交往，实现生产人员、创客、技术服务人员的跨界融合，注重园区人群的生活需求。

毗邻运河，承载着地域文化和山水生态基底的低空经济配套产业园，改造将以低冲击的开发建设模式，贯彻落实大运河保护精神，加强大运河沿线空间用途、空间形态和景观风貌管控，实现人工与自然的有机融合，同时对码头、烟囱等工业遗产进行保留。产业园总体功能布局尽量呼应城市景观轴线，提升园区辨识度，将发布展示中心、高层办公及职工公寓等园区级共享功能置于项目用地核心位置，体现“社区化”和“微城市化”的空间形态。