浙江
分享至
为进一步打造奉化东部门户区整体形象，优化大成路沿线城市天际线和重点地块空间格局，岳林街道组织开展了《宁波市奉化区岳林街道大成路两侧地段控制性详细规划实施深化（FH24-03-07c等地块）》的编制工作。
01、实施深化范围
本次实施深化地块位于奉化区岳林街道大成路两侧地段，包括两个区块，总面积约9.08公顷。其中，区块一东至圆峰路，南至银晖路，西至宝峰路，北至大成路，面积约4.72公顷；地块二东至瑞峰路，南至规划道路，西至金峰路，北至大成路，面积约4.36公顷。
02、调整内容
（一）用地实施深化：
将原控规FH24-03-07c地块用地性质为商住混合用地（R+B）拆分为南北两个地块，增加FH24-03-07d地块编码。确定FH24-03-07c地块用地性质为商务用地（B2），容积率5.1，绿地率20%，建筑密度50%，建筑高度120m；FH24-03-07d地块用地性质为二类居住用地（R2），容积率1.8，绿地率30%，建筑高度54m。
FH24-03-02b地块建筑高度由80m调整至120m，用地性质和其余指标保持不变。
（二）道路实施深化：
规划于现状区总工会南侧增加东西向16米规划支路，优化圆峰路与大成路交叉口渠化设置。
（三）配套设施实施深化：
于FH24-03-07c地块规划配建公共厕所1处和公共停车位140个；于FH24-03-02b地块规划配建公共厕所1处，规模保持不变。
（四）绿地平衡：
实施深化后FH24-03-07c地块绿地率设置为20%，按绿地占补平衡要求，就近于地块南侧门前河与圆峰路交叉口补充公园绿地。
附表：实施深化前后地块指标对比一览表
附图一：实施深化前用地规划图
附图二：实施深化后用地规划图
公示时间：2024年5月24日-2024年6月3日
来源：奉化区人民政府网
本文来源：奉化发布
责任编辑：
杨莎莎_nb823
