近日,小布从江北区住建局获悉,姚江新区JB16-02-3、JB16-02-4a地块初步设计评审会顺利召开。
据了解,姚江9#地块项目位于江北姚江新区,处于姚江滨江文化走廊上,“十四五规划”将姚江新区纳入城西发展轴之中,确立了其三江口以西的城市中心地位。该项目融合了城市发展效应、滨江文化及空间发展规划,集标杆商业、特色酒店、花园办公、江岸美宅为一体,将打造宁波滨江全新城市名片,同时彰显城市公共空间的多样性。
效果图
地块总用地面积82994.00平方米,总建筑面积306058.66平方米,其中地上建筑面积216118.47平方米(其中:计容建筑面积212797.70平方米,PC补偿面积3320.77平方米),地下建筑面积为89940.19平方米;规划总机动车停车位为2163辆(个)。
该项目地上建筑包括酒店、办公、居住、商业以及服务配套。公共建筑部分,标志性高层办公塔楼设置于场地的西南侧,配合高层酒店形成双塔,打造主要城市形象,完善主要城市公共界面。商业及裙房靠近商业价值较高的区域设置一、二层的沿街商业,创造丰富活力的城市休闲界面。滨河办公沿着地块的西侧、东侧、南侧边缘错落放置,在不遮挡景观视野的前提下,享受滨江、奥体的景观。同时裙房中设置各类服务配套用房,提供整个社区的生活、休闲、健身等公共服务。商业的空间关系在设计上采用错落退台、延伸感强烈的曲线造型。居住建筑部分位于场地的中部和北侧,拥有良好的日照条件,无遮挡的视野能享受良好的景观条件。
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据悉,该项目总投资约47.03亿元,当前已开工建设,计划于2026年5月竣工。