宁波市中心房屋征收决定发布！涉及258户……

8月19日，记者从区征管中心获悉，海曙区政府发布《关于广仁街地块项目房屋征收的决定公告》。

广仁街地块涉及拟征收总户数258户（不含未经登记建筑，下同），其中住宅250户，涉及房屋建筑面积约14803平方米；非住宅8户，涉及房屋建筑面积约11311平方米。

拟征收地块范围有二，分别为：

征收范围一：东至原宁波市第八中学围墙（不含）、南至广仁街、西至孝闻街、北至横河街、原宁波市第八中学围墙（不含）；

征收范围二：东至永丰巷、南至广仁街、西至原宁波市第八中学围墙（不含）、北至原宁波市第八中学围墙（不含）。

具体门牌号为：广仁街44、48、49、50、50号旁边、51、53、54、57、58、59、60、61、62、63、64、65、66、68、69、70、71、72、73、74、75、79、80、81、82、83、84、85、86号；横河街72、80、81号；孝闻街134、136、138、140、142、144、146、148、150号。（上述门牌地址范围内国有土地上房屋；以上门牌均包括支号，个别门牌如有遗漏，或与实际不符，以海曙区人民政府公布的征收范围为准）

这个地块的北侧是宁波图书馆（永丰馆），南侧是孝闻白衣小区，东侧是秀水街历史街区。地块内有白衣寺旧迹。位置图示如下：

仅作位置示意、参考。确切征收范围以相关部门公布的红线图为准。

根据与征收决定同步发布的补偿方案，广仁街地块内的住宅与非住宅被征收人，均可选择货币补偿或产权调换两种补偿方案。

选择货币补偿的：

住宅：预评估比准价格27875元/平方米，按照被征收房屋评估比准价值的25%给予货币补偿补助。

非住宅：沿孝闻街商业用房，预评估比准价格40300元/平方米；地块内办公用房，预评估比准价格9523元/平方米。均按照被征收房屋评估价值的30%给予货币补偿补助。

选择产权调换补偿的：

住宅产权调换房源：海曙区丽园南路地块安置房（暂名），预评估比准价格24980元/平方米，套型为建筑面积约65-135平方米共8种，共约260套，每单元设置2部电梯。

非住宅产权调换房屋：海曙区泗洲家园商业用房（临通达路），现房，建筑面积为28.88平方米和43.99平方米，共两套，预评估比准价格27100元/平方米。

根据公告，项目签约期限为30日，具体起止日期在房屋征收评估机构确定后由房屋征收部门另行公告。

在签约期限内，所有被征收人签约比例达到80%的，补偿协议生效；未达到80%签约比例的，补偿协议不生效，项目房屋征收决定效力终止。