温州引导非国有房屋业主为承租户减租减费6000万

（原标题：温州引导非国有房屋业主为承租户减租减费6000多万元 租户留住了，市场热闹了）

农贸市场7月的营业额清单新鲜出炉。看着红彤彤的上升箭头标记，温州瓯海区融悦中心农贸市场负责人毛明杭心情格外舒畅：“比上个月增长了30%，这多亏助企服务干部的开导，提供了减租这个金点子。”7月31日，毛明杭一见到记者就细数起这个月市场最新的变化：租户增加了8家；每天的客流量翻番，增加到了2000余人。

然而几个月前，毛明杭一见经营户就心里发慌。受疫情影响，消费市场运行承压。对农贸市场最显著的影响是市民买菜的量少了、单价高的卖不动。这家今年1月开业的农贸市场一营业就遭遇了“寒冬”。刚开业的3个月里，入驻市场的70家租户，有十几家要退租。

那段时间，时常到市场里开展助企服务的瓯海区市场监管局干部戴秉宇，成了毛明杭倒苦水的对象。

“怎么样才能留住租户，激活市场？”面对他的疑问，戴秉宇出了个让他吃惊的主意——减免租金。“鼓励引导非国有房屋业主在疫情期间为受困个体工商户减免租金”是《温州市助力个体工商户纾困发展若干政策措施》中的一条措施。当下，温州正启动强化政策集成落地攻坚十大行动，通过开展大走访，助推引导措施落地，激发市场活力。

融悦中心农贸市场用房是非国有房屋，个体户的租金是农贸市场的主要营收来源。见毛明杭不太愿意，戴秉宇给他分析：10多家退整年租金，不仅减少租金收入，还影响市场活跃度；为全体租户按月减免租金，相当于降低了他们的经营成本。这能带来新租户，稳住市场，才能有长远的经营前景。

毛明杭有些心动。他带着减免租金的想法和打算退租的商户沟通，没想到立即有租户表示不退租了，还有已经退租的商户想要重新租用。这让他有了信心，一口气列出了减免租金和相关费用的清单：免租2个月，管理费、卫生费、停车费免缴1年。

这几天，纾困工作都落实了，融悦中心农贸市场为70家租户免去各类租金费用共120万元。市场里，排骨价格每公斤比别家低了8元，九节虾价格每公斤比别家低了20元，洽谈准备入驻的商户有十来家……看着来买菜的市民越来越多，商户越来越有干劲，毛明杭觉得“这钱减得值”！而管理部门再次为毛明杭送来“政策”，安排专人帮助农贸市场创建省级三星级文明规范市场等。如果创建成功，还能有不少奖励资金兑现，为企业减轻负担。

据温州市市场监管局介绍，6月以来，温州已鼓励引导非国有房屋业主为近万个体工商户减免租金4806万元，其他费用减免1350.7万元。

本报 记者 周琳子