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11日，鄞州区YZ04-09-c2地块（下应福庆路西侧商业地块）成功出让，开市客（宁波鄞州）贸易有限公司以13988.47万元的成交总价竞得这一地块，成交楼面价约2656元/平方米。
图为地块信息。
地块位于鄞州区下应街道，东至地块界线，南至规划道路，西至史慈路，北至首南东路，出让面积为33979平方米，容积率为1.5至1.55，建筑密度≤55%，绿地率≥15%，限高36m。土地用途为零售商业用地/零售商业、餐饮用地。
图为地块信息。
于商业地块而言，发达的交通网络是资源高速流通的重要基础。地块东近鄞州大道，北向与福庆南路接驳，贯穿东部新城核心区和高新区核心腹地，直抵镇海新城，往西可至栎社国际机场，且鄞县大道、宁波绕城高速等交通动脉与地块相近，区位优势明显。地块北侧轨道交通4号线沿首南东路铺设，在1公里范围内设置小洋江站和金达南路站，双站点的轨交优势将有效带动资源涌入。
图为地块信息。
地块周边配套设施也已成熟完善。2公里范围内有鄞州中学、鄞州蓝青小学、鄞州中学附属下应中心小学、下应医院等公共设施，君睿名苑、东兴社区等大型居住区众多，加之密集分布的企业厂房，地块周边有着庞大的客流群体，且地块所在板块缺乏大型商业综合体，新的商业综合体建成后将有效满足周边居民的购物娱乐需求。
作为全球零售业巨擘，开市客将在鄞州打造一家具有开市客全球标准模式的会员店，项目投资总额约1亿美元，协议外资8000万美元。项目预计今年动工建设，计划2023年对外开业，将成为浙江省第一家开市客会员门店，为消费者提供新型一站式购物体验。
来源：鄞响客户端 记者 胡鸽
本文来源：鄞州发布
责任编辑：
李心怡_NB0122
