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6000平米政策性住房 义乌赤岸一土地出让触达限价

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今天(4月30日)下午,义乌赤岸镇大乔路南侧、义武公路西侧地块成功出让。杭州坤廷置业有限公司(上坤)以上限价8.8亿元成功摘牌,溢价率44.3%,成交楼面价约8689.6元/平方米,除此之外,还需无偿配建6000平方米配套用房。这是今年义乌房地产市场调控以来,全市第二宗、赤岸第一宗竞拍到达限价,竞配套用房面积的地块。

该地块的出让方式为“限地价,竞配套用房(政策性住房)”,即当竞价达到上限价格8.8亿元时,转为竞拍配套用房面积,最高投报面积50400平方米。配套用房大于120平方米,并配套一个地下机动车位,竣工验收后无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。

记者了解到,该地块吸引了上坤、中梁、海悦、海伦堡、碧桂园5家房企竞拍。其中碧桂园曾在赤岸成功开发了柏悦华府,位置就在成交地块南侧、赤岸镇政府东侧。本次竞价同样精彩,尽管竞价增幅为500万元,但竞价首轮就有房企以1000万元增幅喊价,第8轮时更是有房企将单轮增幅提高到5000万元,行至第39轮,报价已达最高限价,开始竞配套用房面积……历经49轮后,上坤如愿拿地。

据悉,成交地块出让面积为38950.57平方米,为商服、住宅、城镇村道路用地,容积率2.5-2.6,建筑限高80米。该地块起始价6.1亿元,起始楼面价约6023.41元/平方米,上限楼面价约8689.6元/平方米,最终该地块以上限价8.8亿元成交。

成交地块毗邻金义东快速路、义武公路以及正在建设的江赤公路,未来周边还规划一个轻轨站点,交通十分便利。地块配套设施完善,周边有加油站、夜市、菜市场等生活配套,丹溪广场、新时代文明实践所等文化休闲配套,赤岸卫生院等医疗配套,赤岸中心幼儿园、赤岸小学、赤岸初中以及即将完工的赤岸二幼等教育资源环伺,未来赤岸镇政府西侧地块还将建设首个商业综合体,可以满足居民日常生活所需。

据悉,省重点工程江东至赤岸公路按一级公路标准设计,双向六车道,设计时速80公里,目前该公路建设正稳步推进中。未来随着江赤公路的贯通,从赤岸驱车前往城区的时间将大大缩短。届时,或将有更多新老义乌人选择在赤岸置业生活。

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