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海宁市中心三大小区大改造!贯通两大街区

2019-08-29 11:10:12 来源: 海宁日报 举报
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(原标题:定了!海宁市中心三大小区大改造!贯通两大街区!效果惊艳)

开工啦!

海宁市中心这三个小区将大变样!

芙蓉里、沙泗浜、西南河小区改造

确保春节前完工

打造示范点,并延伸改造西南河街

实现干河街、南关厢整体贯通

目前

这三个小区的改造工程已经开工啦!

品质生活就在眼前!

大家是不是想问

改造后会变成啥样?

抢先看一下其中一处的效果图~

↓↓↓

报姐先透露几个关键词

“现代新古典”

“新中式”

“中式仿古”

三个小区现状

不知道大家对芙蓉里、沙泗浜、西南河这三个小区有啥印象,报姐记得小时候这一片还是挺繁华的,临街商铺林立,服装店、宠物店、花店……

曾经这里还是海宁市针织品市场呢,不少人喜欢去那逛逛淘淘宝~

不过随着时间推移,三个小区“小毛病”日益显现,比如屋顶漏水、设施老化等,对居民生活带来一定影响。

再来看看商铺,虽然咱们也常说凌乱美吧,太平弄这左右两边一对比,就看出差距了……

各式各样的店招确实都有自家的特色,不过很多都已经老化褪色,而昔日热闹的街巷,也显得有些冷清。

与此同时,伴着海宁整个中心城区的建设进展,三个小区地理位置日益显著——位于“两山一水”核心区域!北邻干河历史街区,南望南关厢历史街区,西接人民广场和紫微小学,东依市河,景观风貌定位尤其重要。

△周边环境分析图(红色区域为规划区域)

因此为提升居民生活品质,同时作为衔接两个历史街区的过渡区,改造工程刻不容缓。

此次规划范围为:北至工人路南侧人行道侧石,南至水月亭西路地面辅道南边界,西至太平弄西侧道路边界,东至西南河街西侧人行道绿化带侧石边界。规划总面积6.6公顷。

△规划范围图

报姐还发现,芙蓉里、沙泗浜、西南河小区这三个小区的建筑风格比较多样,可分为三类,分别为平顶多层建筑、坡顶多层建筑和底层裙房建筑。

△建筑分析图

其中平顶多层建筑多为上世纪80年代至2000年左右的居民,如芙蓉里小区,造型多元,风貌不一。

△平顶多层

坡顶多层建筑多为简欧现代建筑风格为主的住宅,如沙泗浜小区。

△坡顶多层

低层裙房建筑氛围传统或简欧坡顶建筑、上世纪80年代至2000年左右后现在建筑风格平顶建筑。

△低层裙房

并且小区周边的建筑风格也是非常丰富,比如人民广场是欧式的,而干河历史街区走的则是民国风,市河对岸又属于上世纪80年代后民居风貌,隔着水月亭大桥还有一个明清传统风貌的南关厢历史街区~

那么作为中间的过渡区域,如何协调周边建筑风格呢?这不,一个由“现代新古典”→“新中式”→“中式仿古”三种风格逐渐过渡的方案应运而生!

而整个规划的总体定位为海宁中心城区品质提升示范区、海宁未来社区实施样板片区,看出这个改造工程的分量了吧~

改造后将变成……

说了这么多,

大家一定着急看看改造后到底会变成啥样了~

别急,除了“面子”要做好

咱们“里子”更须做好!

先看看此次整治内容有哪些?

○ 建筑屋顶及外立面;

○?强弱电线路;

○ 基础设施;

○?门牌店招;

○?停车秩序;

○?小区绿化;

○?治安监控、智能设施;

○ 群众休闲、文化设施等。

据市品质办相关负责人介绍,此次三个小区改造的初步设计方案于7月初完成。并根据群众需求进一步深化。

△7月22日,施工人员在西南河小区路面开挖,为铺设数字电视线路和网络线路做准备。

好了,接下来为大家揭开

改造后效果的神秘面纱

报姐开头提到的“现代新古典”→“新中式”→“中式仿古”这三个风格,其实是建筑屋顶以及外立面整治工程中的整体建筑风格,而从西向东细分为三个区块逐渐过渡。

△基地自西向东风格由现代向传统过渡

针对三个小区内原来的建筑风格进行对应改造,原有平顶多层建筑将规划改造为新古典、原有红色坡顶多层建筑改造为新中式、沿西南河街原有底层裙房建筑改造为中式仿古建筑。

△建筑整治分类图

来看看几个重要节点的效果展示吧~

沙泗浜社区滨河立面提升

关键词:小青瓦坡屋顶+骑楼+传统新中式

【芙蓉横街与西南河街交叉口西北角】

改造前

改造后

【芙蓉横街与西南河街交叉口】

改造前

改造后

【长埭路与西南河街交叉口西北角】

改造前

改造后

【西南河街】

改造前

改造后

芙蓉里小区立面提升现状

关键词:整饬屋顶+店招+新古典

【芙蓉街与太平弄交叉口东北角】

改造前

改造后

沿工人路南侧沿街立面提升

关键词:整饬平屋顶+勾窗描边+新中式

【工人路与沙泗浜街交叉口东南角】

改造前

改造后

【工人路南侧】

改造前

改造后

沿长埭路西段沿街立面提升

关键词:整饬平屋顶+店招+新古典

【长埭路】

改造前

改造后

西南河小区立面提升

关键词:小青瓦坡屋顶+骑楼+传统新中式

【水月亭西路与西南河街交叉口西北角】

改造前

改造后

当然在这里报姐还要提一句

因为整个改造工程涉及范围广难度系数大

以上的效果图会因工程的实际需要进行改动目前,仅供参考哦~

开始改造了!

常经过这一片的朋友会发现,西南河小区的沿街商铺外已经搭起了脚手架。

目前西南河小区的弱电改造已经完成,1、2、3幢率先完成了脚手架的搭建,其他小区的改造也在紧锣密鼓的推进中。

不过在改造过程中,也遇到了不少“拦路虎”,以西南河小区为例,该小区共有14幢居民楼,其中有6幢于20世纪90年代交房,另外8幢于2000年后陆续交房,房屋内外部形状各不相同,有些属于平顶,有些属于坡顶,外立面也存在排列不齐的情况。

因此,改造过程中,施工人员遇到的情况形形色色,施工方式也各不相同。“我们没办法一刀切,必须根据每个地方的情况因地制宜进行改造。”现场施工负责人告诉报姐。

而改造中遇到的难题还远不止于此。由于3个小区建造时间相对较为久远,小区内部地上地下管线(煤气、电力、水管、通讯等)较为复杂,有些甚至找不到当时施工图纸。因此,施工人员必须重新探测,全面排摸清楚确保安全后才能进行开挖施工。

这些问题,施工方与社区正在一一解决,沙泗浜社区党委书记张浩铭说,

“改造之后,最受益的还是住在这里的每个人。”

喧嚣很近

请把情怀放远

暂时的不便

将换来永久的宁静和美丽

点朵小花

送给烈日下辛苦工作的施工人员

期待这三个小区的华丽改变

陈慧娴 本文来源:海宁日报 责任编辑:陈慧娴_NB830
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