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海宁刚刚挂牌出让7宗商住用地,看看在哪?

2019-07-05 09:30:26 来源: 海宁日报 举报
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上月,海宁有10宗商住用地挂牌,这10宗地预计将在本月开拍。

7月的首周,海宁土地市场再迎新地挂牌,这次出让的土地有7宗,其中市区3宗,许村镇1宗,长安镇(高新区)1宗,盐官镇1宗,尖山新区(黄湾镇)1宗。

至此,海宁待拍商住用地添至17宗。表面上看数量不少,然而,海宁土地市场沉寂已久,除了鸿翔与万城前期有拿地,吉翔、佳源、锦申、华鸿、华景川、中天等开发商的一众项目都接近了收官节点,市场对土地的需求相对旺盛,加之5月以来,海宁对外土地推介动作频频,引得不少外地开发商持续关注,相信这17宗地可以解一时之渴,也可以让有志开发海宁的地产商找到适合的项目地。

下面我们来看看新挂牌的7宗商住用地分布在哪?又有哪些出让要求?

海自然字19089号

该地块位于长安镇高新区,奥特莱斯南门外不远,同时也是沿江产业转型组团片区,地块紧邻杭州下沙,名副其实的环杭片区。交通上对接杭州德胜高架,3公里对接杭州地铁1号线;周边拥有下沙奥特莱斯,集购物、休闲为一体的大型商业综合体,1.5公里快速到达九桥高尔夫俱乐部。

日前,浙江奥特莱斯广场有限公司与海宁高新技术产业园区管委会就广场二期中的意大利休闲风情街、广场三期商业综合体项目正式签署项目投资协议。

公司二期总投资6.2亿,建筑面积79000平方米,拟今年开工建设,将建影院、大型展厅、浙江图书馆青少年分馆,打造一条意大利休闲风情街等。

意大休闲利风情街将引进正宗意式风格咖啡馆,餐厅,以及意大利原产食品、日用品、手工艺品等。公司三期总投资超6亿,建筑面积90000平方米,配合广场一期二期,继续打造一个现代化的商业综合体。

附近楼盘有:朗诗万科·城市之光、揽悦锦园、盈都·江悦城、绿城华景川·之江明月、中天·钱塘玥。

地块挂牌详情

当溢价率达到50%时锁定限价,转入竞拍配建安置房面积,竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为100平方米或100平方米的整数倍;竞拍配建安置房无偿移交海宁高新技术产业园区管委会下属海宁仰山资产管理有限公司,安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《高新区春石路东侧、海沙路南侧地块竞拍配建安置房协议书》,土地竞得人须与海宁仰山资产管理有限公司签订《高新区春石路东侧、海沙路南侧地块竞拍配建安置房协议书》。

海自然字19071号

城南再迎土地出让,此地块位于农丰路西侧、长丰路北侧。附近拥有中梁·壹号院(已售罄)、锦申·公园道1号(仅少量在售房源)等品质楼盘。

地块北侧江南大道畅达全城。周边汇集海宁银泰城、海宁金融中心、海宁建材市场等大型商业商务场所。

↑ 中梁·壹号院 吴涛 摄

↑ 锦申·公园道1号 王超英 摄

地块北面拥有繁华的生活配套圈,又可受南面产业经济支撑,居住氛围浓厚。

↑ 九虎时代文化公园 王超英 摄

目前地块西北12万㎡的九虎时代文化公园已经建成并对外开放。整个公园既有彩虹跑道、足球场这样的运动区,也有大草坪、滨水长廊这样的休闲区。

地块挂牌详情

当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞拍配建安置房面积,竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为120平方米或120平方米的整数倍;竞拍配建安置房无偿移交市城投集团下属海宁市土地开发有限公司,安置房建设要求、户型、车位配比、不动产发票开具、税收及产权移交登记等事项详见《硖石街道农丰路西侧、长丰路北侧地块竞拍配建安置房协议书》,土地竞得人须与海宁市土地开发有限公司签订《硖石街道农丰路西侧、长丰路北侧地块竞拍配建安置房协议书》。

海自然字19086号

该地块位于许村镇镇西,居住氛围浓厚,周边拥有许村镇中心小学、许村公园、印象许村新天地。

地块衔接龙渡湖区块,不仅能享受城镇繁华,还有优美的自然风光资源。

地块挂牌详情

①地块内需配建安置房面积不少于9900平方米,按幢按单元集中设置;

②当溢价率达到50%时锁定限价,转入竞拍配建安置房面积,竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为100平方米或100平方米的整数倍;按规划设计条件书配建的安置房无偿移交海宁市临杭新市镇开发建设有限公司,安置房建设要求、户型、车位配比、不动产发票开具、税收及产权移交登记等事项详见《许村镇团结公路北侧、南凌石桥港南侧地块配建安置房协议书》,土地竞得人须与海宁市临杭新市镇开发建设有限公司签订《许村镇人民大道北侧、新城大道西侧地块配建安置房协议书》;竞拍配建安置房无偿移交海宁市临杭新市镇开发建设有限公司,安置房建设要求、户型、车位配比、不动产发票开具、税收及产权移交登记等事项详见《许村镇团结公路北侧、南凌石桥港南侧竞拍配建安置房协议书》,土地竞得人须与海宁市临杭新市镇开发建设有限公司签订《许村镇人民大道北侧、新城大道西侧地块竞拍配建安置房协议书》。

海自然字19093号

地块位于城南,明仕达控股集团总部大厦(在建)东侧、与工联·望园(在建)隔路相对,西南侧不远有华景川·桂语江南(住宅售罄,少量商铺在售)。

今天,地块西侧的明仕达控股集团总部大厦举行了奠基仪式,大厦亦有计划引入高端商业,提升区内商贸居住氛围。

↑明仕达控股集团总部大厦奠基仪式

地块北侧的望园项目,由工联房产在2017年9月29日以71000万元竞得,楼面价为9310元/平方米,目前建筑面积160㎡叠墅、以及中式合院在售。

↑ 工联·望园效果图

地块挂牌详情

当溢价率达到50%时锁定限价,转入竞拍配建安置房面积,竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为100平方米或100平方米的整数倍;竞拍配建安置房无偿移交马桥街道下属海宁市绿洲投资开发建设有限公司,安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《马桥街道海昌路东侧、丰收路南侧地块竞拍配建安置房协议书》,土地竞得人须与海宁市绿洲投资开发建设有限公司签订《马桥街道海昌路东侧、丰收路南侧地块竞拍配建安置房协议书》。

海自然字19096号

地块位于盐官镇,紧邻盐官镇政府,中国天通电子材料产业基地,人流较大,住房需求旺盛;同时,不远处就是建设路,店铺林立,商业氛围比较浓厚。

地块挂牌详情

地块内须配建安置房不少于地上总建筑面积的10%,配建安置房无偿移交盐官镇下属盐官新市镇开发有限公司,安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《盐官镇永力路东侧、洪家墩路南侧出让地块配建安置房协议书》,土地竞得人须与盐官新市镇开发有限公司签订《盐官镇永力路东侧、洪家墩路南侧出让地块配建安置房协议书》。

海自然字19084号

近年来,配合尖山产业兴城的要求,尖山正加速商住用房的开发,有众多项目在建或已落成,此次出让地块位于尖山新区凤凰路东侧,杭州湾大道北侧,周边拥有宽塘、尖山高尔夫球场、鼠尾山公园、仙侠居商业广场等配套。

尖山新区拥有强大的产业经济作支撑,产业人口集聚,承接了板块内因产业人口所产生的购房需求。

地块周边拥有金凤城、宝龙世家、海伦堡·观澜等项目。

海自然字19091号

作为城市有机更新的重要组成部分,该地块位于工人路商业中心,周边即是人民广场、华联大厦、海宁小商品市场等老牌商业中心,商业氛围浓厚。

地块挂牌详情

①地块内须配建商业建筑面积约11116平方米,公寓式酒店建筑面积约9550平方米并在建成后无偿移交给海宁市城镇有机更新有限公司用于拆迁安置,商业及公寓式酒店建设要求、户型、车位配比、不动产发票开具、税收及产权移交登记等事项详见《海宁市工人路南侧、紫阳路东侧地块配建协议书》,土地竞得人须与海宁市城镇有机更新有限公司签订《海宁市工人路南侧、紫阳路东侧地块配建协议书》;

②当溢价率达到50%时锁定限价,转入竞拍配建安置房面积,竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为50平方米或50平方米的整数倍;竞拍配建安置房无偿移交海宁市城镇有机更新有限公司,安置房建设要求、户型、车位配比、不动产发票开具、税收及产权移交登记等事项详见《海宁市工人路南侧、紫阳路东侧地块竞拍配建安置房协议书》,土地竞得人须与海宁市城镇有机更新有限公司签订《海宁市工人路南侧、紫阳路东侧地块竞拍配建安置房协议书》。

以上就是最新挂牌的7宗地详细情况

徐燕萍 本文来源:海宁日报 责任编辑:徐燕萍_NB04
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