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老人一激动把房子给保姆 签协议没多久保姆就变

2017-04-14 14:31:26 来源: 都市快报
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最近“律师来了”接到关于遗产继承的问题比较多,现摘登两条,希望对有需要的人有所帮助。

跟保姆签字按手印答应给她房子

但没多久她就变了!

微友:我老婆去世十几年了,两个女儿也都出了国,很少回来,这几年我就请了个保姆来照顾我日常生活。这个保姆在我家干了几年我都看在眼里,事情做得好,人也善良,我就跟她说,我也活不了多久,你在我生前好好照顾我,死后我这套房子就归你。

当时我们写了字条签字按了手印的,可是之后我就觉得她变了,家里也不好好收拾了,饭菜也很随便,连我生病都不如以前那样尽心照顾了。

我有些后悔,虽然我两个女儿都不缺钱,但杭州的一套房毕竟不是小数目,而且是和我老婆生活了一辈子的家,我不想给保姆了可以吗?之前的字条有效吗?

答:首先需厘清你“要保姆生前好好照顾你,死后该房屋归保姆”的意思表示究竟是遗赠还是遗赠扶养协议。

对于你字条的定性,关键在于你有无正常地支付保姆工资。如果你按月正常支付保姆工资,则保姆照顾你日常生活则是其取得工资应承担的义务,那么字条的意思表示应是“遗赠”,也就意味着你作为财产权利人可随时处分该房屋,也可以随时撤销该意思表示。

如果你未支付保姆工资,则字条的意思表示应属遗赠扶养协议。遗赠扶养协议自成立之日起生效,任何一方不得随意解除或变更。但若保姆存在不履行扶养义务的,则你可以主张解除该协议,且保姆已支付的供养费用一般也无须补偿。

住院期间请医生代写了两份遗嘱

到底作不作数?

微友咨询:我是退休职工,患重病住了院,感觉自己日子不多了。我有两个儿子,但老大孝顺,医院里的事情都是老大在料理,小儿子看都不来看我,我就想把自己的财产全给大儿子,跟大儿子口头上说过的,银行存折也给大儿子了,但后来想想不放心,又请医院医生帮我代写了遗嘱,我也签了字。

后来不知道是小儿子听说了还是怎么回事,他也来医院照顾我了,我想怎么说也是我儿子,我又请医生帮忙写了份遗嘱,把财产分给他两兄弟。请问我这样立了两个遗嘱,到时候会不会有麻烦啊?

答:两份遗嘱在法律性质认定上都为代书遗嘱,首先你需确定两份遗嘱是否有效,即代书遗嘱须有两个以上无利害关系的见证人在场见证,并由其中一人代书,同时遗嘱需注明年、月、日,并由代书人、见证人和遗嘱人签名。如果你的二份遗嘱存有遗漏以上形式要件的,则可能为无效遗嘱。

假设你的两份遗嘱均合法有效,因两份且同属于代书遗嘱,如果你的二份遗嘱内容存在相互抵触的,则需以后一份遗嘱为准。

netease 本文来源:都市快报 责任编辑:hzjiangjiaoyang
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